BTS Professions immobilières 📚

Emilie Eliasu - Mis à jour le 11/07/2022
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Tu viens d’avoir ton bac général ou technologique et tu rentres en BTS professions immobilières ? Tu veux tout savoir sur cette formation qui te forme aux métiers de l’immobilier ? Tu veux connaître les attendus par matière, les épreuves et nos conseils pour envisager ces études ? Alors reste là, on te dit tout sur le programme BTS professions immobilières !

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Répartition horaire des matières

📌 Le BTS professions immobilières est un diplôme national de l’enseignement supérieur se préparant en 2 ans après ton bac dans un lycée ou une école spécialisée. Axé sur le domaine de l’immobilier, avec un accent mis sur le volet commercial et la vente, ce BTS sera parfait pour toi, si tu as le sens du contact humain, que tu aimes relever les défis et challenges ! Tu verras que les compétences que tu vas acquérir sont nombreuses et touchent des domaines aussi variés que le droit, l’économie, la communication et les techniques immobilières.

Au niveau du rythme de travail, ton emploi du temps en BTS sera similaire à celui que tu avais au lycée, donc prépare-toi à bûcher dur ! Avec environ 30 heures de cours par semaine, réparties entre CM (cours magistraux) et TD (travaux dirigés), il est probable que tu fasses du “8 h/17 h” quasiment tous les jours ! Eh oui, welcome en BTS 🤓

💡 Késaco les professions immobilières ?

Les professions immobilières assurent la gestion et la négociation des biens immobiliers quels qu’ils soient (maisons, terrains, appartements, locaux professionnels, gestion de la copropriété) ainsi que les opérations de promotion immobilière et de vente.

⚠️ La présence est obligatoire et contrôlée durant les TD donc fais bien attention à être bien régulier !  

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Si t’es en BTS PI en alternance, tu auras cours généralement une semaine sur deux tandis que tu seras en entreprise l’autre semaine. À noter, que la répartition horaire peut varier légèrement d’un établissement/école à l’autre, en fonction des spécialités proposées.

📌 Les enseignements obligatoires (programme BTS PI)

✔️ Culture générale et expression (CGE)

✔️ LV1

✔️ Techniques immobilières

  • Transaction
  • Gestion (copropriété et locative)

✔️ Conseil en ingénierie de l’immobilier

  • Droit et veille juridique
  • Economie et organisation
  • Architecture, habitat et urbanisme, développement durable

📌 Les options

✔️ LV2

✔️ Aide à la vie professionnelle 

EnseignementVolume horaire par semaine
Techniques Immobilières12 heures
Conseil en ingénierie de l'immobilier8 heures
Communication professionnelle2 heures
Langue vivante étrangère 3 heures
Culture générale et expression3 heures
Formation d'initiative locale3 heures
Total 31 heures

Les détails par matière

T’es un peu perdu quand tu vois tous les enseignements qui t’attendent pour tes deux années post bac. Pas de panique, on est là pour t’éclairer sur le programme BTS professions immobilières ! 🤓 On va ici te résumer les grandes notions abordées ainsi que les objectifs par matière formulés par le Ministère de l’Enseignement supérieur.

✔️ Culture générale et expression

La CGE a pour but de te donner des solides bases en culture générale, en te familiarisant à plusieurs types d’œuvres (films, musiques, livres) tout en t’encourageant à développer ton esprit critique sur un thème durant tout le semestre.

✅ Compétences à développer

À l’écrit 

👉 Respecter les contraintes de la langue écrite

👉 Synthétiser des informations

👉 Répondre de façon argumentée à une question posée en relation avec les documents proposés en lecture

À l’oral

👉 S’adapter à la situation

👉 Organiser un message oral

💡 Exemple de chapitres en CGE

Durant l’année, tu aborderas 2 thèmes qui changent chaque année. Tu seras interrogé sur l’un des deux lors de ton examen, il faut donc être bien attentif tout au long de l’année ! Voici des exemples de thématiques :

  • En 2020 : Thème 1 A toute vitesse ! / Thème 2 –  De la musique avant toute chose ? 
  • En 2023 : Thème 1 – Dans ma maison / Thème 2 – Invitation au voyage

✔️ Conseil en ingénierie de l’immobilier

Dans cet enseignement, tu vas acquérir des connaissances dans les domaines suivants : économique, technique, juridique, urbanistique, contexte historique et architecture. Cet enseignement est divisé en 3 matières :

Droit et veille juridique

Ce cours aura pour but de :

👉 Repérer le cadre juridique des activités

👉 Qualifier juridiquement les activités

👉 Déterminer le statut juridique de l’immeuble

👉 Analyser le statut juridique des personnes

👉 Conclure et exécuter des contrats

👉 Prendre en compte la responsabilité

👉 Gérer la relation de travail

Économie et organisation de l’immobilier

Ici, tu apprendras à analyser le marché de l’immobilier et des structures d’entreprises, l’étude des prix dans le secteur de l’immobilier.

👉 Analyser le marché de l’immobilier

👉 Analyser les structures d’entreprises qui opèrent sur le marché

👉 Repérer le rôle du logement dans l’activité économique nationale et internationale

👉 Analyser les indicateurs économiques, démographiques et sociologiques

Architecture, habitat et urbanisme, développement durable

Grâce à ce cours, tu auras des solides bases en urbanisme

👉 Étudier l’évolution de l’habitat et des styles architecturaux

👉 Prendre en compte les règles d’urbanisme

👉 Repérer les éléments caractérisant le bâti

👉 Prendre en compte les préoccupations sociétales et environnementales

✔️ Communication 

Dans cette matière, tu travailleras sur ta posture professionnelle à travers des apprentissages en communication relationnelle.

👉 Préparer la communication

👉 Gérer la relation de communication

👉 Gérer les conflits

👉 Construire une démarche qualité

✔️ Techniques immobilières (transaction/gestion)

Transaction immobilière

👉 Cadre de travail du négociateur

👉 Construction d’un portefeuille de biens et de clients

👉 Conseil en estimation

👉 Commercialisation des biens

👉 Conseil en financement

👉 Conclusion de la transaction

Gestion

👉 Découverte de la copropriété

👉 Préparation, tenue et suivie de l’assemblée générale

👉 Gestion et suivi administratif et juridique de l’immeuble

👉 Gestion comptable et budgétaire

👉 Suivi technique

👉 Découverte du propriétaire et du bien

👉 Conclusion du mandat, suivi des obligations pendant le bail

✔️ Formation d’initiative locale 

Le BTS professions immobilières est un diplôme à caractère généraliste, ce qui est un atout considérable pour la poursuite de tes études ! Cependant, selon les établissements/écoles, le contenu de la formation peut être différent…

Eh oui, dans une formation immobilière, c’est important d’adapter les enseignements en fonction des problématiques locales. En effet, le contexte économique et immobilier n’est pas le même à Paris que dans une ville de province, par exemple. L’enseignement de “formation d’initiative locale” te fera donc travailler sur des problématiques immobilières locales. 

👉 Tu pourras travailler sur un écoquartier, un projet de construction ou une rénovation urbaine pas loin de chez toi !

Les épreuves du programme Professions immobilières

Les écrits ✍️

✔️ Culture générale et expression (E1) – 4 heures

Il s’agit d’une synthèse de 4 documents et une épreuve d’écriture personnelle où tu devras donner ton avis sur une question précise.

✔️ Langue vivante étrangère (E2) – 2 heures

Tu devras faire une synthèse en français d’un document en langue étrangère en rapport avec l’immobilier et une production écrite en langue étrangère à partir d’un document.

✔️ Conseil en ingénierie de l’immobilier (E3) – 3 heures

On te remettra un dossier documentaire de 10 pages qui comportera des questions sur les 3 domaines. 

✔️ Techniques immobilières (E5) – 6 heures

L’examen est découpé en 2 :

👉 Gestion 👉 Transaction 

Tu feras une étude de cas avec 2 à 4 dossiers couvrant différents aspects du programme. Les dossiers sont composés de mises en situation concrètes et tu dois répondre aux questions posées.

Les oraux 🗣️

✔️ Conduite et présentation d’activités professionnelles (E6) – 40 minutes

Cet examen est divisé en 2 parties :

👉 Le rapport de stage sur une activité professionnelle réelle menée en entreprise.

👉 Une étude réalisée dans le cadre d’un cours

Cette épreuve s’appuie surtout sur ton professionnalisme et te permet de présenter une situation réelle à laquelle tu as été confronté et d’en faire une analyse. 

✔️ Communication (E4)

Cet examen comprend une partie en français et une autre en langue étrangère. Tu seras mis dans une situation courante dans le monde professionnel de l’immobilier. Tu devras donc analyser la situation et construire un message tout en adaptant ta posture professionnelle. Tu dois également être capable de justifier tes choix !

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Qui dit programme BTS professions immobilières, dit charge de travail importante ! Tu te dis sûrement que c’est impossible de gérer un tel nombre de cours, mais pas de panique, on te donne tous nos conseils pour réussir à concilier études et vie perso ! Tu dois peut-être te dire qu’il est impossible de garder la même cadence sur toute l’année, mais no stress, on t’a concocté pleins d’articles sur le blog pour gérer comme un boss ton BTS !

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Conclusion 💫

Tu sais maintenant tout sur le programme BTS professions immobilières. On espère t’avoir aidé à y voir plus clair ! C’est parti pour devenir le nouveau Stéphane Plaza ! 😌

Dis-nous dans les commentaires, si tu comptes t’orienter dans ces études-là ! 

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