Ça y est : tu viens d’emménager dans une nouvelle ville, seul ou en coloc, dans un premier appart rien qu’à toi ! Chouette nouveau départ, non ? Si avoir son propre logement rime avec liberté, tu vas peut-être bien vite être perdu avec les démarches qui le concernent, et notamment les aides au logement auxquelles tu as probablement droit.
Si c’est le cas, ne t’inquiète pas, les Sherpas sont là pour t’éclairer : cet article t’expliquera tout ce que tu as besoin de savoir sur les aides au logement étudiant.
L’aide au logement étudiant : comment ça marche ? 🤔
L’aide au logement est, comme son nom l’indique, une aide de l’État qui te permet de payer ton logement (au moins en partie). Elles sont données par la Caisse d’Allocations Familiales (plus communément appelée la CAF) et se déclinent sous plusieurs noms :
- APL (aide personnalisée au logement),
- ALS (allocation de logement sociale)
- ALF (allocation de logement familiale).
👉 La plupart du temps en tant qu’étudiant(e), tu n’es pas concerné(e) par l’ALF, puisqu’il faut avoir une personne à charge, mais tu peux toucher l’APL ou l’ALS !
Questions fréquentes sur les aides au logement étudiant :
Quelles sont les différences entre l’APL et l’ALS ?
Eh bien, si la première concerne des logements conventionnés (faisant l’objet d’une convention entre le propriétaire du logement et l’État), la deuxième concerne, elle, des logements non conventionnés.
Lors des visites d’appartement, il est donc conseillé de demander à l’agence ou au propriétaire si l’appartement est conventionné ou non, puisque cela peut jouer sur le versement de ton aide.
Qui a le droit aux aides au logement ?
Là aussi il peut parfois être difficile de s’y retrouver et de savoir si, en tant qu’étudiant(e), tu as des droits, ou non, pour ces aides. Voici donc les critères qui te donnent droit à l’allocation :
- Être français ou étranger avec un titre de séjour en cours de validité
- Louer un logement décent
- Ne pas avoir de lien de parenté avec ton propriétaire
- Avoir des ressources (bourse ou salaire) inférieures à certains plafonds
Si pour ton année scolaire, tu vis en résidence universitaire de type CROUS, tu peux bien évidemment aussi bénéficier de l’aide personnalisée !
De quel montant sont les aides au logement ?
Là aussi, cela peut être un peu compliqué, parce que plusieurs choses sont prises en compte : la surface de ton logement, le prix de ton loyer, la ville où tu habites, si tu es étudiant(e) salarié(e) ou non…
Le montant de tes aides varie à ce titre. Fort heureusement, la CAF a mis en place un outil de simulation pour le montant de celles-ci, afin de te donner un ordre d’idée. Si ça t’intéresse, tu peux faire une simulation de tes aides CAF. Ça dure cinq minutes et c’est par ici.
Quand faire ma demande d’aide au logement ?
Le plus tôt possible ! Les aides au logement sont perçues non pas en avance pour le mois en cours, mais pour le mois précédent, ce qui fait que, même en t’y prenant tôt, tes aides arriveront plus tard que ton arrivée dans le logement…
Si tu prends du retard dans tes démarches, les aides vont également arriver bien plus tard. Il est donc recommandé de faire tes démarches dès que tu as signé ton contrat de bail !
💡 À savoir : lorsque tu reçois une aide au logement, tu n’es plus considéré(e) comme enfant à charge de tes parents pour le calcul de leurs allocations familiales.
👉 Si tes parents perçoivent cette aide, il est donc important de voir ce qui est le plus intéressant pour toi comme pour eux et choisir en conséquence entre la qualité d’enfant à charge ou d’allocataire.
Pense aussi au fait que c’est les ressources des deux années précédentes qui sont prises en compte pour le calcul de ton aide. Ne t’étonne donc pas !
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Comment faire ma demande d’aide au logement étudiant ? 😱
Bien souvent lorsque l’on commence à faire ses premières démarches administratives seul(e), c’est un peu la panique à bord. Mais ne t’inquiètes pas, ces démarches ne sont pas si difficiles que ça, et l’on va t’aider un peu à les comprendre.
Voici une petite to-do list pour t’aider :
✅ Fais une première simulation du nombre d’euros dont tu peux bénéficier.
✅ Munis-toi de ton contrat de bail. Tu en auras besoin de certaines informations dessus pour faire tes démarches !
✅ Rends-toi sur le site de la CAF et fais ta demande. Pour cela, suis ce lien.
Tu vas ensuite devoir fournir plusieurs pièces justificatives :
✅ Le bail de location
✅ Le montant des revenus des deux dernières années (0 pour toi si tu n’étais pas salarié(e), sinon entre le montant de tes revenus)
✅ Un relevé d’identité bancaire (IBAN)
✅ Si l’on versait à tes parents des allocations familiales, on te demande leur numéro d’allocataire
✅ Le numéro de SIRET du bailleur ou de l’agence qui te loue l’appartement
On te demandera aussi probablement :
✅ Une photocopie de ta carte d’identité
✅ Un justificatif de scolarité
Et voilà, c’est déjà fini ! Simple non ?
Par la suite, on te recommande quand même de vérifier régulièrement sur ton compte où en est ta demande, pour vérifier qu’il n’y a pas de problème dans ton dossier, que tu as reçu une réponse positive de la part de la CAF et qu’il n’y aura pas de retard dans ton versement.
💡 À savoir : l’aide au logement est généralement versée le 5 de chaque mois !
💡 Si tu as opté pour une colocation, chaque locataire de l’appartement doit faire sa demande d’allocation. Les ressources de chaque membre du foyer sont alors prises en compte et le calcul des aides se fait en fonction de celles-ci et le montant du loyer est divisé par le nombre de colocataires qui ont signé le bail.
⚠️ À chaque départ ou arrivée d’un nouveau colocataire, il faut recommencer les démarches !
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Quelques problèmes que tu rencontreras peut-être lors d’un déménagement 😬
Tu seras peut-être amené à changer de location pendant l’année scolaire (ou même après) pour une raison ou une autre : appartement qui finalement ne te convient pas, mésentente avec tes voisins ou tes colocataires, rapprochement de ton travail étudiant, changement de ville d’études…
Si tel est le cas, tu vas devoir fairepreuve de vigilance afin d’éviter certains pièges dans lesquels il est facile de tomber !
Gare gare à ton préavis !
Lorsque tu veux partir d’un logement, il te faut résilier ton bail de location. Et pour cela, il faut penser à t’y prendre en avance !
En effet, il faut en informer ton propriétaire plusieurs mois avant ta date de départ, sans quoi tu seras obligé(e) de payer un appartement pour rien… Difficile avec le petit budget des jeunes… 😥
La plupart du temps, le préavis d’un bail est de trois mois. Mais dans certaines situations, celui-ci peut être diminué à un mois :
👉 Si tu résides en zone tenue, autrement dit dans une ville où le nombre d’habitants est supérieur à 50000 et où la demande est plus forte que l’offre. Dans ta lettre de préavis, tu pourras faire référence à la loi alur qui encadre cette règle.
Les autres situations concernent généralement moins les étudiants. Mais voici d’autres situations où le préavis est réduit à un mois :
- Si le locataire obtient un premier emploi.
- S’il est muté professionnellement.
- S’il perd son emploi.
- S’il obtient un nouvel emploi suite à sa perte d’emploi.
- S’il bénéficie du revenu de solidarité active.
- Si son état de santé nécessite un déménagement rapide.
- Si un HLM lui est attribué.
Dans ces cas-là, des pièces justificatives seront demandées !
Comment donner son préavis pour un logement étudiant ?
Pour résilier ton préavis, tu dois toujours prévenir ton bailleur par lettre avec un accusé de réception. Celui-ci est primordial pour ne pas avoir de problème avec lui.
Tu peux également donner ta lettre avec une remise en main propre, mais n’oublie pas de demander un récépissé de réception à ton agence ou propriétaire !
Si tu es perdu pour rédiger ta lettre, il y a un tas de modèles de résiliation de bail sur internet. N’hésite pas à t’en servir, en prenant bien en compte ta situation.
En règle générale, si tu fais tes études dans une grande ville, c’est par la loi alur (appelée également loi Duflot II, du 24 mars 2014, et qui vise à favoriser l’accès au logement et à réglementer les locations…) que tu es concerné(e).
💡 Bon à savoir : le délai de préavis est calculé de date à date. Si ton courrier est reçu le 5 juillet, ton préavis de location va jusqu’au 6 août (si tu es en zone tendue) ou 6 octobre.
Tu es responsable de l’état de ton logement
Un dernier point si tu ne veux pas être embêté au moment de ta sortie des lieux : en tant que locataire tu es responsable du bon état de ton logement et le bailleur doit retrouver celui-ci dans le même état que lorsque tu y es entré.
Une partie de ta caution peut t’être enlevée pour faire des travaux en cas de mauvaise tenue ou de dégâts, voire un coup de peinture peut t’être demandé à tes frais. Alors, une soirée étudiante de temps en temps, c’est oui, mais dans le respect du voisinage et du logement !
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N’oublie pas ta déclaration CAF ! 🤯
Eh oui ! Si tu veux continuer de bénéficier de l’aide au logement, il ne faut pas oublier de refaire une déclaration ! Cela peut paraître logique, mais c’est malheureusement une piège dans lequel les jeunes peuvent tomber (crois-en notre expérience !). Dans ton espace personnel, CAF, tu verras qu’il y a un espace pour informer de tes changements de situations (changement de ville, attribution de la bourse, obtention d’un travail étudiant…)
Tu peux donc modifier ton adresse à cet endroit MAIS ça ne suffit pas. Il faut refaire la demande, comme quand tu venais d’emménager. Un peu compliqué, mais une fois qu’on le sait, on ne se fait plus avoir. 😏
⚠️ Si comme moi après un déménagement, tu te rends compte que tes droits ne t’ont pas été versés pendant un ou plusieurs mois, il y a peut-être eu un souci. Si c’est ton cas, n’hésite pas à écrire à la CAF pour les en informer.
👉 Les mois perdus pourront peut-être être rattrapés puisque les étudiants ont des petits revenus. Ce qui est important, c’est ta date d’entrée dans l’appartement ou la résidence !
Aide au logement étudiant : conclusion
Toutes ces démarches peuvent sembler compliquées et effrayantes à première vue, mais avec le temps, on prend le pli.
👉 Garde toujours un œil sur tes démarches en cours et surtout de garder un classeur dédié à tes démarches administratives (de tout ordre) afin de ne pas perdre des papiers importants et de pouvoir justifier de ta situation en cas de problème.
N’hésite pas également à prendre un rendez-vous avec un conseiller de la CAF, qui pourra suivre ton dossier et te donner une réponse en fonction du problème rencontré. N’oublie pas également de signaler chaque changement de situation, parce que c’est en fonction de cela qu’est fait le calcul de ton APL.
J’espère qu’avec tous ces conseils, tu t’en sortiras avec ton nouveau logement. Bon courage à toi et profite bien de ta nouvelle vie étudiante !
